Новости партнеров

Особенности выбора квартир в Екатеринбурге: где выгоднее покупать

На протяжении 2015 года отмечалось снижение спроса на квартиры в Екатеринбурге. Вместе с этим, продавцы постепенно снижают стоимость квадратного метра жилья, систематически предлагают акции, скидки, однако покупатели не спешат вкладывать сбережения в условиях девальвации рубля. По статистике, средняя цена по городу еженедельно снижается на 1,5-2%, а за год - на 7,5%. В декабре 2015-го стоимость одного квадратного метра жилой площади составила 70.500 рублей. В базе данных Уральской Палаты Недвижимости (УПН) представлено более 13.000 объектов, количество которых достигло наивысшего значения за последние 20 лет.

Динамика цен и предложений на рынке жилья Екатеринбурга по районам

По данным информационного центра УПН, город условно разделен на 5 ценовых сегментов, по которым далее проведем анализ.

- III и IV пояса (Елизавет, Компрессорный, Совхоз, Чермет, Калиновский, Кольцово, Шувакин, Шабровский, др.) - сегменты, где предлагают недорогие квартиры – 51.000-60.500 руб./кв.метр. За месяц цены снизились на 1,3-1,9%. Анализируя бюджетные варианты в отдаленных районах, эксперты зафиксировали минимальную цену – 34.500-45.000 руб./кв.метр. Максимальная стоимость "квадрата" за последнюю неделю достигла значения 80.000 в рублевом эквиваленте.

- В I и II поясах (Вокзальный, Заречный, Автовокзал, Академический, Юго-Западный, Уктус, Эльмас, Сибирский, др.) стоимость квартир составляет 66.000-75.000 руб./кв.метр. За неделю ценовой показатель изменился в меньшую сторону на 0,2-0,4%, а за месяц -на 0,9%. В сравнении с третьим и четвертым поясами ситуация в данных районах остается на более стабильном уровне.

- В центре (ул. Челюскинцев, Московская, Луначарского, др.) квартиры продают за 95.000-98.000 руб./кв.метр. За неделю объекты подешевели на 0,4%, а за 4 недели - на 1,5%.

Несмотря на рост количества предложений на рынке жилья в 2015 году, количество продаж квартир в Екатеринбурге осталось на достаточно низком уровне.

Чего ожидать в 2016 году: падения или роста цен?

Эксперты не дают четких прогнозов из-за кризиса на рынке в 2015 году. Следует учитывать, что избыток предложений и резкий экономический спад в стране дестабилизируют общую ситуацию. Поэтому изменений в лучшую сторону можно ожидать через 3-6 лет - при условии роста зарплат, улучшения качества жизни, урегулирования позиций валютного рынка.

Постоянный адрес статьи: http://www.utro.ru/release/2016/01/16/1267525.shtml
X

Благодарим Вас за подписку!

Пожалуйста, проверьте свой электронный почтовый ящик для подтверждения подписки.

Не пришло письмо?

Выполните следующие действия для решения проблемы:

1. Убедитесь в правильности введённого адреса электронной почты.

2. Проверьте папку "Спам".

3. Подождите несколько минут и снова проверьте почту.

Выбор редакции

Трамп засудит Киев

Президент США заявил о необходимости расследовать "тлетворные" действия Украины по саботажу его предвыборной кампании

Савченко обматерила Украину

Депутат Верховной рады описала политику в Незалежной, употребив за 20 секунд 11 нецензурных слов

"Черный гигант" ВМФ России ошеломил иностранцев

Отдыхающих на берегу Балтийского моря впечатлила российская атомная подлодка "Дмитрий Донской"

Жених Марии Голубкиной отменил свадьбу

Будущий семейный союз дочери Андрея Миронова и сына "Шерлока Холмса" воспринимали как полную неожиданность

Киргизия выторговывает у России вторую базу

Асламбек Атамбаев рассказал, на каких условиях Москва может усилить свое военное присутствие в его стране

Тиллерсона довели до отставки

Разногласия между госсекретарем и президентом США уже достигли своей точки невозврата
СМИ 2
Также в разделе

Москва примет Большой фестиваль Италии

Посетители фестиваля окунутся в атмосферу одной из самых ярких стран мира

Пробег ДОСААФ доехал до Сибири

Колонна уже проехала по территории Забайкальского края и Республики Бурятия

В Сколково выступят Azekel и Christian Sands Trio

Всего на двух сценах фестиваля выступят 8 музыкальных коллективов

Окна в Россию. Шедевры семи поколений

В семи крупнейших городах России будут представлены картины из собраний Третьяковской галереи
В других разделах