Как в столице создается новое городское пространство

Как в столице создается новое городское пространство

С течением времени стереотипы о том, «где в Москве жить хорошо», устаревают.

Например, многие осознанно переезжают из центра столицы в «зеленые» районы, удаленные от Кольцевой линии метро. Престижной локацией, расположенной рядом с Третьим транспортным кольцом, становится и «Москва-Сити», хотя 15-20 лет назад этот район был «серым пятном» на карте города. Новые комфортные кварталы с полноценной инфраструктурой формируются и на юге, и на востоке столицы. Среди примеров – Лефортово, ЗИЛ, район Нижегородский, Фили и др.

Не исключение и север Москвы, где в настоящее время ведется строительство 42 домов с квартирами и 18 проектов с апартаментами. Из них 22 строящихся жилых комплекса находятся на территории Северо-Восточного административного округа, в состав которого входит район Ботанического сада.

За последние два-три года территория вокруг станции метро «Ботанический сад» и в целом участок между Дмитровским, Алтуфьевским шоссе и Сигнальным проездом, граничащие с Ботаническим садом РАН, претерпели значительные изменения. И не только благодаря жилому строительству – в прошлом году здесь была открыта станция Московского центрального кольца (МЦК), и, кроме того, планируется возведение крупного транспортно-пересадочного узла.

Появление на МЦК платформ Окружная и Владыкино улучшило транспортную ситуацию в районе Сигнального проезда, который также постепенно начинает освобождаться от промзон и застраивается современным жильем. МЦК становится серьезным стимулом для развития в первую очередь тех участков, где пока нет или не предусмотрено строительство метро.

В рамках проектов, которые сегодня активно строят вдоль МЦК, запланировано появление не только детских садов и школ (как в ЖК «Поколение» и Life), но и крупных спортивных объектов, аналогов которым в Москве пока нет. Так, в квартале «Березовая аллея» под спортивные объекты будет отведено 35 тыс. кв. м проектной площади. И 30 тыс. кв. м займет Центр водных видов спорта – он станет уникальным спортивным объектом в данной части Москвы. Это будет современный, сертифицированный по стандартам Международной федерации плавания FINA 50-метровый бассейн. Как обещают проектировщики, зрители смогут наблюдать за соревнованиями самого высокого мирового уровня. Кроме того, современная система телекоммуникаций позволит организовывать прямые трансляции турниров. Эта площадка станет домашней базой для спортсменов сборных команд России по водному поло.

При этом комплекс будет доступен не только для профессиональных спортсменов, но и для жителей самого квартала «Березовая аллея» и всего северо-востока Москвы. В Центре водных видов спорта появятся детские и любительские школы и секции по плаванию, водному поло, синхронному плаванию, а также волейболу и боксу. Школы будут носить имена прославленных спортсменов СССР и России, а занятия будут вести тренеры высочайшей категории.

Комплексное освоение территорий и строительство жилья одновременно с появлением сопутствующей инфраструктуры – единственно верный путь в градостроительстве. Новые знаковые объекты, способные стать точками притяжения, городу необходимы, и при этом нужно постепенно разгружать центр, что планомерно и происходит благодаря успешным совместным действиям девелоперов и властей.

25 мая 2018 11:20

Как застройщики обрабатывают покупателей  дорогой недвижимости?

22 июня 2018 12:09

Как застройщики обрабатывают покупателей дорогой недвижимости?

В нынешних условиях на рынке премиальной недвижимости лучше всего работают нестандартные методы маркетинга. Это относится и к стратегии продвижения жилого комплекса «НЕСКУЧНЫЙ ...

Уроки психологии и чудеса технологии риелторского бизнеса

13 июня 2018 18:53

Уроки психологии и чудеса технологии риелторского бизнеса

Риелтор - это серьезная, требующая сил и самоотдачи профессия. У тех, кто считает иначе, в этом бизнесе нет перспектив. Таких «брокеров» в ...

спецпредложения