|
Издание "КоммерсантЪ" приводит слова одного из инициаторов нового московского движения – адвоката Давида Козлова, заявившего, что в создаваемую организацию войдет более 2 тыс. жителей из 30-40 домов, расположенных в центре столицы. Из домов, которые столичные власти собираются снести уже в ближайшее время. Как подчеркивает Д.Козлов, решение о создании движения было принято после событий в Бутове. "Они показали, что, лишь объединившись и создав общественный резонанс, граждане могут защитить свои права, – сказал он. – Количество москвичей, которых пытается выселить мэр, набрало критическую массу. Высочайшие цены на недвижимость и отсутствие стройплощадок привели к тому, что город вместе с инвесторами любыми путями изымает собственность", - заявил адвокат.
Газета отмечает, что на сегодняшний день в центре столицы существует несколько десятков конфликтных ситуаций. Например, жителей шестиэтажного дома на Садовнической набережной, 9, стр. 3, построенного еще в 1908 г., собираются выселить еще с 2002 г., поскольку на месте этого дома запланировано строительство элитного жилого комплекса с непременным подземным паркингом.
Похожая ситуация, отмечает "Ъ", сложилась по Хилковому переулку, в доме №3, где жителей пытается выселить компания, купившая участок под строительство дома еще в 1995 году. Также под угрозой выселения живут москвичи в доме №5 в Сеченовском переулке. По словам Д.Козлова, инвесторы предлагают жильцам этих домов квартиры в Бутове и Марьине, да вот только переезжать туда граждане, по вполне понятным причинам, не желают. Стоимость новых квартир, при той же площади, в четыре раза ниже тех, в которых сейчас живут москвичи.
Инвесторы и власти, не сумев добиться добровольного переселения, стараются выселить жильцов. Согласно столичному закону "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений" и Жилищному кодексу РФ, пишет "Ъ", это возможно, если сносимый дом признается аварийным и строительство возводится в ранг государственной необходимости. Постановление московского правительства №404, признание дома аварийным дает властям право отселять жителей в любой район Москвы. По словам Давида Козлова, это - самый распространенный способ: почти каждый "проблемный" дом инвесторы либо уже признали, либо пытаются признать аварийным. "Это происходит незаконно. По закону экспертиза должна проходить с уведомлением жильцов, но этого не делается, – объяснил для читателей "Ъ" адвокат. – Документы о проведении экспертизы часто являются попросту подложными".
Кроме того, отметил г-н Козлов, в отличие от бутовцев, где владельцы сносимых домов свое жилье унаследовали, жители проблемных домов в центре Москвы свои квартиры купили, вложив немалые средства. "Я приобрел 52-метровую двухкомнатную квартиру в 2001 г. за $100 тыс., – рассказал господин Козлов, проживающий в доме на Садовнической улице, – и вложил в нее больше $30 тысяч. Так же поступили многие мои соседи, которые еще и скидывались на капремонт подъезда".
Итак, что же планируют предпринять жители центра столицы? "Идти судебными методами неэффективно, все судьи ангажированы московскими властями, – пояснил Давид Козлов. – Будем жаловаться на руководителей земельного и жилищного департаментов мэрии Москвы, на руководство стройкомплекса Москвы и на мэра в федеральные органы исполнительной власти, включая администрацию президента". Помимо этого, жители, по словам Козлова, планируют добиться изменения законодательства, "чтобы не оставалось лазеек для атак на частную собственность".