Земли в Новой Москве подорожали в четыре раза

Читать в полной версии →
Всего за год стоимость участков под строительство жилья выросла от двух до четырех раз. По словам учредителя Ассоциации инвесторов Москвы, на ценовой бум повлиял выросший спрос, хотя на самой территории ничего не изменилось, кроме названия


ФОТО: ИТАР-ТАСС



Департамент земельных ресурсов столицы впервые провел оценку кадастровой стоимости земель в Новой Москве. Как выяснилось, цена за 1 кв. м земли под жилую застройку выросла за 12 месяцев от двух до четырех раз.

При этом, как сообщают "Известия", самая дорогая земля - на почти 150 тыс. га присоединенных летом 2011 г. территориях - находится в Троицке, где за 1 кв. м необходимо выложить более 12,5 тыс. руб., хотя еще в начале 2010-х достаточно было 3 - 4 тысяч. В городе Московский земли подорожали только вдвое, до 4 - 6 тыс. рублей.

В то же время, несмотря на подорожания в большинстве населенных пунктов, практически без изменений остались цены в поселке Мосрентген. Однако, в любом случае, по сравнению со старой Москвой, цены по-прежнему намного выгоднее: в среднем, стоимость земель под жилую застройку на старых территориях столицы дороже в семь раз.

Отметим, что обязательная оценка кадастровой стоимости проводится раз в пять лет. Кадастровая стоимость - это показатель того, насколько участок готов к использованию. В прошлый раз в Москве данную процедуру проводили в 2007 году. На подорожание в этом году, предположил учредитель Ассоциации инвесторов Москвы Александр Левченко, возможно, повлиял выросший на землю спрос, хотя на самой территории ничего не изменилось: "Ее просто стали называть Москвой".

Накануне появилась информация о том, что власти столицы определились, что делать с незаконно построенными многоквартирными домами на территории садоводческих товариществ Новой Москвы. С 2013 г. начнется их массовый снос. Этим займется префектура Троицкого и Новомосковского административных округов по заданию мэра Москвы Сергея Собянина. По словам градоначальника, для этого у столицы "отработаны все необходимые регламенты и процедуры принятия решений".

Территория 13 садоводческих товариществ, которые до 1 июля числились в составе Ленинского района Подмосковья, включает в себя более 30 многоквартирных жилых домов. Все здания были построены без необходимой документации и разрешения.


Обсудить на Facebook

Андрей ТРУНОВ |
Выбор читателей