Британию ждут тяжелые времена. С начала года фунт стерлингов показал себя худшей валютой по отношению к доллару США. Хуже всего фунту пришлось в последние недели - после оглашения результатов референдума о выходе Великобритании из Евросоюза падение курса британской валюты приняло обвальный характер.
Джордж Сорос. Фото: Wiktor Dabkowski/ Zuma/ Global Look
В общей сложности с начала года фунт упал по отношению к доллару более чем на 13%, что является худшим показателем среди всех ведущих валют мира. "Фунт будет падать гораздо ниже из-за неопределенности в инвестициях и перспективах роста", - приводит Bloomberg слова экономиста Societe Generale Кита Джакса.
В минувшую среду курс фунта стерлингов опускался до $1,2798, что является наименьшим значением курса британской валюты по отношению к доллару за 31 год. По мнению ряда аналитиков, уровень $1,3 за британский фунт является переломной чертой, прохождение ниже которой открывает ему путь к новым "глубинам".
Легендарный финансист, инвестор и авантюрист Джордж Сорос предсказывал обвал фунта еще до того, как Brexit стал свершившимся фактом. "Стоимость фунта резко упадет. Это мгновенно и колоссально повлияет на финансовые рынки, инвестиции, цены и рабочие места. Я думаю, эта девальвация будет более разрушительной, чем 15%-е обесценивание в сентябре 1992 года, когда мне посчастливилось получить громадную прибыль для инвесторов моего хедж-фонда", - рассказал Сорос в интервью The Guardian.
По мнению финансиста, толкать рынок вниз будут спекулянты. "Сегодня на рынках присутствуют намного более крупные и мощные спекулятивные силы. И они с удовольствием воспользуются любыми просчетами британского правительства или британских избирателей, - заявил миллиардер накануне референдума. - Brexit сделает некоторых людей очень богатыми, а большинство избирателей - значительно беднее".
Экспертов и участников рынка волнуют не только действия спекулянтов, но и экономические перспективы Королевства в целом. Британия является крупнейшим финансовым центром мира, местные банки имеют в управлении активы, в 5 раз превышающие ВВП Соединенного Королевства. Это означает, что последние события повлекут за собой падение валют и акций по всему миру.
Второй критический момент - это рынок недвижимости. Британская недвижимость давно является инвестиционным активом, значительная часть которого находится сегодня в залогах. На фоне Brexit, по мнению ряда экспертов, падение рынка недвижимости составит не 15-20%, как принято сегодня думать, а более 40%, если считать в долларах (в фунтах падение будет смягчено девальвацией). Причиной быстрого и резкого падения рынка недвижимости станут маржин-колы ее владельцев.
Большая часть недвижимости находится в залоге, и в условиях падающего рынка стоит ждать "вылета" с рынка целого ряда игроков, т.к. банки начнут продавать заложенную недвижимость. Что в этом случае будет с ценами, догадаться нетрудно.