Москва готовит инфраструктурный прорыв

Читать в полной версии →
Власти готовят градостроительный бум российской столице – программа реновации, замена коммникаций, реконструкция старой транспортной сети и строительство новых объектов

Сотни тысяч километров коммуникаций – такой объем работы по обновлению московской коммунальной инфраструктуры планируют столичные власти в связи с программой реновации.

Коммунальные сети в районах старой застройки давно обветшали, их состояние на грани аварийности, в результате – утечки, потери тепла. Все это бьет в том числе и по карманам москвичей.  

Фото: stroi.mos.ru

После сноса старых пятиэтажек все инфраструктурные сети будут заменены, работы будут выполнены по самым современным технологиям, это будет "настоящая революция в инженерном обеспечении города" – заявил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на конференции РБК "Недвижимость в России".

Обновление коммунальной инфраструктуры должно повлечь за собой снижение стоимости предоставляемых услуг ЖКХ -  меньше потерь, обслуживание обновленных сетей требует значительно меньших затрат, – это должны почувствовать и жители – суммы в коммунальных счетах должны уменьшиться.

Фото: stroi.mos.ru

"Дома будут более энергоэффективными, все квартиры будут оборудованы приборами учета, это приведет к экономии энергетических ресурсов", – обрисовал рисующиеся перспективы Хуснуллин.

Пор его словам вопрос финансирования масштабной программы обновления инфраструктуры уже решен – новые сети до границ районов проложат за свой счет энергоснабжающие организации, работы внутри них оплатят из городской казны.

Руководитель департамента градостроительства Сергей Левкин пообещал, что жителей будут держать в курсе проводимых работ, схемы коммуникаций, которые будут разработаны во время проектирования кварталов, освобожденных в процессе реновации, им представят в ходе публичных слушаний.  

Фото: stroi.mos.ru

Естественно, такой проект такого масштаба требует времени. В целом программу реновации и сопутствующие ей работы столичные власти рассчитывают завершить в течение 15-20 лет, но, по словам Хуснуллина, но срок ее реализации во многом будет зависеть от того, в каком виде будет принят закон, который сейчас рассматривает Госдума.

Причем за это время жители города получат не только новое жилье и коммунальные сети, столица сделает существенный рывок и в развитии транспортной инфраструктуры, поскольку транспортная доступность напрямую влияет на спрос на недвижимость.

Фото: stroi.mos.ru

"Сейчас вся недвижимость концентрируется вокруг транспортных магистралей. Девелоперы понимают, что наступило время покупателя, а не продавца. Все вкладываются в городскую среду. Продать какую попало недвижимость невозможно – очень важна локация, транспортное обеспечение. Если говорить о транспортной обеспеченности, то мы буквально за ближайшие годы сделаем прорыв в этой области", – заявил Марат Хуснуллин.

Уже сейчас построено Московское центральное кольцо, множество новых дорожных развязок, реконструированы вылетные магистрали. А линии метро вышли за пределы МКАД. "В ближайшие 3 года мы введем 70 километров метро и 35 станций", – сообщил Хуснуллин. В этом году будет запущен первый участок Третьего пересадочного кольца – от станции "Деловой центр" до "Петровского парка". А к 2020 году, по его прогнозу, средняя загрузка метро должна снизиться на 15%.

Фото: stroi.mos.ru

Заммэра заметил, что не разделяет мнение, высказанное рядом экспертов, о том, что программа реновации обрушит цены на московскую недвижимость.

"Бывают падения, бывают взлеты, но недвижимость в Москве востребована всегда. Кто строит качественную хорошую недвижимость, тот всегда будет востребован", – подчеркнул он.

А то, что будет построено в рамках программы, – не для продажи, это социальная программа, в новые дома переедут жители снесенных.

Фото: stroi.mos.ru

"По нашим прогнозам, спрос на жилье останется стабильным и в ближайшие годы, Москва остается очень привлекательным городом для проживания", – отметил глава стройкомплекса столицы. По его словам, сегодня на рынке торгуется порядка 3,2 млн квадратов жилья, этот объем остается стабильным, на спрос на недвижимость не оказал серьезного влияния даже кризис.

Ксения ВЕРТУШКИНА |
Выбор читателей