Просроченные кредиты – болезнь, присущая не только беднякам, но и весьма состоятельным бизнесменам. Но если первым просто нечем крыть долги, то вторые зачастую не считают нужным возвращать деньги, если проект, на который они потрачены, по каким-то причинам "не пошел".
Пример – предприниматель Александр Самонов. В 2014 г. он взял у Сбербанка $75 млн под залог торгового центра "Вива!", расположенного в московском Северном Бутове. Сначала честно платил по кредиту, а потом перестал. В результате сейчас в реестре требований банка по делу об банкротстве ТЦ "Вива!" указана огромная сумма – свыше 4,1 млрд руб. основного долга и 189 млн руб. процентов по договору, пишет сайт газеты"Комсомольская правда".
Банк продолжает работать с должником, надеясь на его ответственное отношение к финансовым обязательствам. Но месяцы переговоров ни к чему не привели. Похоже, выход один – реализовать имеющийся в залоге актив, чтобы покрыть задолженность.
Проблема в том, что произошедшее за минувшие годы изменение валютного курса снизило стоимость торгового центра до уровня в три раза ниже суммы долга. Поэтому банк в любом случае потерпит большие убытки.
Бизнесмена же это не волнует – он занят другими проектами. В частности, он ведет переговоры о крупном вложении в интернет-магазин "Юлмарт".
Александр Самонов – основатель сети магазинов "Копейка". В 2006 г. продал часть акций и основал компанию Accent Development. Среди ее активов сейчас не только ТЦ "Вива!", но и два складских комплекса – "Сигма" в Уфе (35,8 тыс. кв. м) и "А-терминал" в подмосковном Подольске (55,6 тыс. кв. м), а также бизнес-центр "Дельта плаза" близ Курского вокзала в Москве, пишет "КоммерсантЪ". На сайте самой компании указано, что она управляет портфелем активов в недвижимости общей площадью более 160 тыс. кв. м и сотрудничает с ведущими международными организациями.
Но в то время, пока одни активы развиваются, а их руководитель думает еще и о покупке популярной торговой онлайн-площадки, его компании обрастают неоплаченными кредитами. По данным "КП", "А-терминал" (ООО "Агротерминал") тоже не возвращает долг Сберу. Видимо, это тоже такой бизнес.