Участь "хрущоб" разделят девятиэтажки Москвы

По словам председателя комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству Александра Ковалева, девятиэтажные панельные дома – это одна из важнейших проблем, с которой московским властям предстоит столкнуться уже в самое недалекое время.

Выступая на конференции "Земля и недвижимость - финансирование и инвестиции", г-н Ковалев очертил круг проблем жилищного строительства в столице. Он сообщил, что городской ресурс – панельные пятиэтажки, активно сносимые по всей Москве, – не бесконечен. Уже через два-три года программа по ликвидации "хрущоб" будет полностью выполнена. Поскольку количество свободных для строительства площадок в российской столице неуклонно сокращается, поневоле взгляд останавливается на старых домах в девять этажей.

Однако эффективность от сноса старых высотных домов будет, по словам председателя комиссии Мосгордумы, гораздо ниже, чем при сносе пятиэтажек. "Если на месте пятиэтажки мы спокойно можем построить 17-этажный дом - то есть увеличить количество жилых площадей, то панельные девятиэтажки сами по себе достаточно объемны, и вряд ли город из этого что-то выиграет", - заявил Александр Ковалев.

Тем не менее проблема есть, и ее надо решать. Правда, выступающий не уточнил, каким образом власти города намерены поступить. "Для этого у нас есть еще три-четыре года, будем решать проблему теми путями, которые сегодня позволяет законодательство города", - сообщил председатель комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству. И добавил, что снос девятиэтажек неизбежен. "С панельными девятиэтажками деваться некуда. Мы обязаны их сносить, потому что они начнут падать", - цитируют слова Ковалева информационные агентства.

Впрочем, власти Москвы еще оставляют надежду на то, что найдется способ преобразить их с помощью каких-нибудь строительных инноваций, например, пристраивать к ним высотные башни, значительно уплотняя тем самым спальные районы. Очевидным результатом федеральной целевой программы "Жилище", в рамках которой и проводится переустройство городского фонда недвижимости, должно стать не столько исчезновение неприглядных домов из по-прежнему динамично развивающегося мегаполиса, сколько обеспечение россиян квартирами.

Предполагается, что к окончанию срока действия программы высвободится около 80 млн кв. м жилой площади, которую можно будет пустить в том числе и на нужды 4,5 млн семей, стоящих в бесконечной очереди.