Через 18 лет у каждого будет своя квартира

Проблема доступного жилья давно волнует россиян, а вместе с ними и правительство, которое предпринимает разные попытки по улучшению ситуации: то вводя льготы на приобретение квартир, то внедряя систему ипотечного кредитования. Однако к кардинальным изменениям это так и не привело. И вот теперь стала известна точная дата, когда у всех россиян будет реальная возможность получить собственную квартиру. Ее на презентации нового проекта массового строительства назвал Андрей Чибис - глава отдела сопровождения нацпроекта "Доступное жилье".

По мысли авторов этой идеи, предполагается разделить всех россиян на группы в зависимости от доходов, каждая из которых получит определенные льготы. Людей, зарабатывающих ниже прожиточного минимума, будут снабжать жильем на государственные средства. Если же доходы чуть выше прожиточного минимума, то владельцы станут платить за квартиру ежегодно 10% от достатка семьи и еще 15% за коммунальные услуги. Те, кто способен выплачивать кредит за квартиру, воспользуются ипотекой, но все же получат ряд льгот.

Окончательный вариант документа будет выработан только к сентябрю, но уже сейчас он вызывает много сомнений и споров. Реакция на доклад Чибиса последовала незамедлительно. Министр регионального развития Владимир Яковлев спросил: "Мы что, возвращаемся к социализму?" А губернатор Тамбовской области высказал мнение, что строить и раздавать - это неправильно.

Сегодня, по подсчетам экспертов, только 20% семей потенциально могут воспользоваться кредитами, но реально их берут только четыре из ста. Остальные не верят, что смогут выплатить процентные ставки, или боятся, что их обманут. Председатель Совета Федерации Сергей Миронов во время рабочего визита в Алтайский край заявил, что с нынешним уровнем доходов 70% россиян не смогут купить собственное жилье даже через 16 лет. Пока количество людей, имеющих возможность приобрести квартиру на свои деньги, растет только за счет обогащения верхушки среднего класса, в то время как бедняки богаче не становятся. Однако, по мнению Чибиса, людей, не способных оплатить покупку квартиры, не так много, и государство может позволить себе расходы, предусмотренные разработчиками.

Сейчас эксперты выделяют несколько препятствий для реализации этого проекта - нехватка оборудования и отсутствие нужного количества квалифицированных кадров. Кроме того, необходимо создать еще несколько организаций: федеральное жилищное агентство, которое займется распределением государственных денег на новые стройки, а также новую лизинговую компанию, принадлежащую государству, которая будет поставлять строителям энергосберегающее оборудование.