Дороже только в Монте-Карло

Финансовый кризис обрушил рынки недвижимости за рубежом, однако жилье в Москве продолжает лидировать с точки зрения темпов роста цен. Исследование агентства Global Property Guide (GPG) показало, что, по итогам прошлого года, столица России вышла на второе место в рейтинге городов с самым дорогим жильем в мире, впервые опередив Лондон и уступив только Монте-Карло. Средняя стоимость элитных квартир в Москве составляет $20,85 тыс. за 1 кв. метр. Лондон проиграл совсем немного, там результат - $20,75 тысячи.

По оценке GPG, это стало возможным потому, что цены на недвижимость в британской столице падали большую часть года, а в Москве падение началось в последнем квартале. Также в обеих странах значительно потеряла в цене национальная валюта.

Рейтинг Global Property Guide составлен на основе стоимости элитного жилья в 2008 г. и включает 110 городов мира. Столица княжества Монако уверенно лидирует в рейтинге. Купить один "квадрат" роскошных апартаментов в Монте-Карло сегодня можно в среднем за $47,58 тысячи. В пятерку самых дорогих городов мира вошли также Токио ($17,998 тыс. за 1 кв. м) и Гонконг ($16,13 тыс. за 1 кв. метр). С пятого на шестое место опустился Нью-Йорк: 1 кв. м элитных апартаментов там стоит в среднем $14,898 тысячи.

Ранее Москва находилась на четвертом месте, уступая Монте-Карло, Лондону и острову Тортола (британские Виргинские острова). Между тем аналитики считают, что повторить свое достижение в 2009 г. столице России не удастся, так как нарастающий кризис обрекает элитное жилье на падение. По некоторым оценкам, активность покупателей жилья класса de luxe с середины ноября упала примерно наполовину.