ЦБ:
USD
56,97
EUR
62,17
Присоединяйтесь
Новости партнеров

Квартирный вопрос развратил всех


ФОТО: AFP



На российском рынке жилья творится безобразие. Стране с такими амбициями за это должно быть стыдно, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на деловом завтраке, организованном Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума. Тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые предпочитают говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса, посетовал он. Правда, и сам Шувалов также не прочь порассуждать на возвышенные темы, что наглядно продемонстрировал накануне, затронув модную тему модернизации российской экономики.

И все же трудно не согласиться с тем, что жилищный вопрос уже давно испортил не только москвичей, но и всех остальных жителей необъятной нашей родины. Но главное - он испортил чиновников, разжиревших на взятках и откатах строительных компаний. Единственный способ заставить сегодня этих людей отказаться от такой сытной кормушки - просто уволить и набрать новых, неподкупных. Да только где ж таких взять. Поэтому все слова высокопоставленных лиц на эту печальную тему пока вызывают лишь горькую усмешку, ибо проблема стара, говорят о ней не так уж редко, а особых изменений к лучшему что-то не видно.   Правда, собственников жилья в России даже больше, чем во многих развитых странах – спасибо масштабной приватизации 90-х. Вот только качество этого жилого фонда оставляет желать лучшего, да и размеры не те: в Европе, например, на одного человека приходится порядка 45 кв. м жилплощади, в США - около 60, у нас - всего 15 - 20. А приобретение квартиры в новостройках или строительство отдельного дома на земельном участке большинству россиян уже не по карману.   О необходимости снижать ставки по ипотеке до тех же европейских стандартов (2% - 3%) власти тоже не прочь поговорить. Но и это все остается на уровне разговоров. Потому что цены в России растут куда быстрее, чем в Европе (даже кризис их не остановил), и невозможно заставить банки устанавливать ставки ниже уровня инфляции: бизнес есть бизнес. При этом кредитные учреждения ориентируются не на официальные цифры, а на реальны показатели. Так, например, в прошлом году официальная инфляция едва превысила 6%, а ставки по ипотечным кредитам едва подобрались к отметке в 10%.   Но если снизить ипотечные ставки достаточно затруднительно, то проделать ту же операцию с ценами на жилье вполне реально, уверены эксперты. Только для этого нужна политическая воля властей. Цена на недвижимость в России должна быть на уровне 30 - 35 тыс. руб. за 1 кв. м, заявил Шувалов, оговорившись, что это не касается Москвы и Санкт-Петербурга.   На данный момент названная первым вице-премьером цифра - это минимальная стоимость, которую можно найти в домах едва ли не советской постройки в небольших населенных пунктах. Чтобы добиться такой же цены в новостройках более или менее крупных городов, необходимо установить прозрачные правила игры в отрасли, сократить сроки согласования и хотя бы попытаться начать реальную, а не декларируемую борьбу с коррупцией. Выполнение этих условий позволит снизить общую инвестиционную себестоимость строительства жилой недвижимости чуть ли не на 50%, уверяют участники девелоперского рынка.

Ну, а в том, что "никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями", господин Шувалов абсолютно прав.

Международный экономический форум в Санкт-Петербурге: самые свежие новости на Ytro.Ru

Постоянный адрес статьи: http://www.utro.ru/articles/2012/06/22/1054612.shtml
X

Благодарим Вас за подписку!

Пожалуйста, проверьте свой электронный почтовый ящик для подтверждения подписки.

Не пришло письмо?

Выполните следующие действия для решения проблемы:

1. Убедитесь в правильности введённого адреса электронной почты.

2. Проверьте папку "Спам".

3. Подождите несколько минут и снова проверьте почту.

Выбор редакции

ЕС стал заложником Эрдогана

Элите Старого Света трудно дается привыкание к смене парадигмы европейско-турецких отношений

Порошенко потратит деньги Януковича на войну

Украинский президент хочет направить конфискованные средства своего предшественника на "помощь военным"

Французы копают под ЧМ-2018

Прокуратура Пятой республики расследует коррупцию в ФИФА при определении хозяев двух грядущих чемпионатов мира

Киев восславит убийц из УПА

Киевский горсовет намерен провозгласить 2017-й годом националистической Украинской повстанческой армии

Офшор Вороненкова забрал бывший тесть

Компаньоном погибшего экс-депутата был отец его первой жены. Вместе они владели фирмой на Виргинских островах

Самойлова нашла замену "Евровидению"

Российская певица, которую не пустили на Украину, в день конкурса все равно споет
СМИ 2
Также в разделе

Порошенко потратит деньги Януковича на войну

Украинский президент хочет направить конфискованные средства своего предшественника на "помощь военным"

Россияне попали в автокредитное рабство

Средства на приобретение машин стремительно сокращаются, что заставляет граждан все чаще обращаться к банкам

Украина готовится к банкротству

Если в дело не вмешается политика, то у Незалежной нет никаких шансов выиграть процесс в Стокгольмском арбитраже

Долг Украины перед "Газпромом" растет

Российская корпорация увеличила сумму иска к украинскому "Нафтогазу" в Стокгольмском арбитраже
В других разделах