Новости партнеров

Квартирный вопрос развратил всех


ФОТО: AFP



На российском рынке жилья творится безобразие. Стране с такими амбициями за это должно быть стыдно, заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на деловом завтраке, организованном Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума. Тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые предпочитают говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса, посетовал он. Правда, и сам Шувалов также не прочь порассуждать на возвышенные темы, что наглядно продемонстрировал накануне, затронув модную тему модернизации российской экономики.

И все же трудно не согласиться с тем, что жилищный вопрос уже давно испортил не только москвичей, но и всех остальных жителей необъятной нашей родины. Но главное - он испортил чиновников, разжиревших на взятках и откатах строительных компаний. Единственный способ заставить сегодня этих людей отказаться от такой сытной кормушки - просто уволить и набрать новых, неподкупных. Да только где ж таких взять. Поэтому все слова высокопоставленных лиц на эту печальную тему пока вызывают лишь горькую усмешку, ибо проблема стара, говорят о ней не так уж редко, а особых изменений к лучшему что-то не видно.   Правда, собственников жилья в России даже больше, чем во многих развитых странах – спасибо масштабной приватизации 90-х. Вот только качество этого жилого фонда оставляет желать лучшего, да и размеры не те: в Европе, например, на одного человека приходится порядка 45 кв. м жилплощади, в США - около 60, у нас - всего 15 - 20. А приобретение квартиры в новостройках или строительство отдельного дома на земельном участке большинству россиян уже не по карману.   О необходимости снижать ставки по ипотеке до тех же европейских стандартов (2% - 3%) власти тоже не прочь поговорить. Но и это все остается на уровне разговоров. Потому что цены в России растут куда быстрее, чем в Европе (даже кризис их не остановил), и невозможно заставить банки устанавливать ставки ниже уровня инфляции: бизнес есть бизнес. При этом кредитные учреждения ориентируются не на официальные цифры, а на реальны показатели. Так, например, в прошлом году официальная инфляция едва превысила 6%, а ставки по ипотечным кредитам едва подобрались к отметке в 10%.   Но если снизить ипотечные ставки достаточно затруднительно, то проделать ту же операцию с ценами на жилье вполне реально, уверены эксперты. Только для этого нужна политическая воля властей. Цена на недвижимость в России должна быть на уровне 30 - 35 тыс. руб. за 1 кв. м, заявил Шувалов, оговорившись, что это не касается Москвы и Санкт-Петербурга.   На данный момент названная первым вице-премьером цифра - это минимальная стоимость, которую можно найти в домах едва ли не советской постройки в небольших населенных пунктах. Чтобы добиться такой же цены в новостройках более или менее крупных городов, необходимо установить прозрачные правила игры в отрасли, сократить сроки согласования и хотя бы попытаться начать реальную, а не декларируемую борьбу с коррупцией. Выполнение этих условий позволит снизить общую инвестиционную себестоимость строительства жилой недвижимости чуть ли не на 50%, уверяют участники девелоперского рынка.

Ну, а в том, что "никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями", господин Шувалов абсолютно прав.

Международный экономический форум в Санкт-Петербурге: самые свежие новости на Ytro.Ru

Постоянный адрес статьи: http://www.utro.ru/articles/2012/06/22/1054612.shtml
X

Благодарим Вас за подписку!

Пожалуйста, проверьте свой электронный почтовый ящик для подтверждения подписки.

Не пришло письмо?

Выполните следующие действия для решения проблемы:

1. Убедитесь в правильности введённого адреса электронной почты.

2. Проверьте папку "Спам".

3. Подождите несколько минут и снова проверьте почту.

Выбор редакции

Пентагон испугался российских и китайских ракет

Американские военные продолжают выбивать деньги из бюджета на новые системы противоракетной обороны

Мара Багдасарян снова залетела

Известная стритрейсерша задержана в Москве за прогул общественных работ. Ей грозит арест или штраф

Порошенко обвинил "Северный поток" в бедах Украины

Президент Незалежной свято верит, что США не будут смягчать ограничения против РФ, а Москва мстит Киеву газопроводом

Евросоюз развалится быстро и жестко

Многие политики и экономисты еще допускают возможность отмены Brexit, но поля для маневра нет

Война между Россией и США не начнется в Сирии

Несмотря на жесткую риторику и громкие заявления, игроки на сирийской арене не намерены переходить красную черту

Путин рассказал о работе в нелегальной разведке

Президент признался, что его работа в органах внешней разведки СССР была связана с нелегальной разведкой
СМИ 2
Также в разделе

Евросоюз зажал мандат по "Северному потоку - 2"

Страны ЕС до осени отложили вопрос о выдаче азрешения Еврокомиссии на переговоры с Россией по строительству газопровода

Холода поднимут цены на еду

Гибель значительной части урожая из-за сюрпризов погоды приведет к дефициту сельскохозяйственной продукции

Газ перекраивает мир

Все геополитические события следует рассматривать, принимая во внимание "углеводородную" проблему

Продукты резко подорожали

За первые четыре месяца цена мини-набора продовольственных товаров выросла на 5%, а спустя месяц - еще на столько же
В других разделах