Покупка "Украины" - первый шаг в реконструкции района столицы

Недавняя громкая сделка по продаже гостиницы "Украина" обещает стать первой в цепочке преобразований Дорогомиловского района Москвы. В планы владельцев ООО "Бисквит", оплативших покупку гостиницы за $275 млн., входит строительство на месте печально-знаменитого рынка, долгие годы располагавшегося напротив Киевского вокзала, огромного торгового комплекса с подземным паркингом, пешеходным мостом и ряда других объектов. Есть основания полагать, что в результате этих преобразований об этом районе Москвы можно будет говорить как одном из наиболее благополучных.

Фактически, покупка "Украины" для ООО "Бисквит" - это лишь верхушка айсберга в долгосрочном проекте благоустройства Дорогомиловского района. Нижняя же часть айсберга – это огромный пласт подготовительных работ по реконструкции гостиницы и прилегающего к ней района.

Дело в том, что столичные власти уже давно пытались оздоровить обстановку в одном из наиболее криминогенных мест в Москве – площади у Киевского вокзала. На протяжении долгих лет здесь велась подпольная и полуподпольная торговля всем чем угодно, включая паленый алкоголь и сигареты. Не удивительно, что подобный "статус" площади, находящейся чуть ли не в самом центре столицы, способствовал высочайшей криминализации этого района. Без серьезного финансирования правительству Москвы вряд ли бы удалось осуществить проект благоустройства Дорогомиловского района. Именно в этот момент на помощь мэрии пришло ООО "Бисквит" в лице его президента Год Нисанова, давно и плодотворно работающего в столице. Ему принадлежит множество популярных у москвичей торгово-развлекательных центров и прочих подобных объектов. Все они уже не первый год привлекают посетителей, прежде всего, благодаря цивилизованному сервису.

Кстати, ситуация, похожая на "киевскую", разворачивалась в свое время на огромных пустырях в конце Каширского шоссе. Там брошенные "памятники" еще советского долгостроя не давали покоя местным жителям. Огромные заболоченные котлованы и ржавые остовы недостроенных зданий-призраков долгие годы пугали москвичей по ночам. Сегодня, вряд ли кто-то сможет вспомнить, что еще пару лет, находилось на месте Торгового центра "Москва" - крупнейшего в Европе автомобильного гипермаркета. К слову сказать, ТЦ "Москва" - также является собственностью ООО "Бисквит" и детищем Год Нисанова. Масштабы же проведенных на "Каширке" работ вполне соотносимы с предстоящими работами по реконструкции площади Киевского вокзала.

Именно поэтому владельцы "Бисквита" уверены, что в плотной связке с московской мэрией, они смогут-таки "расчистить" этот малосимпатичный район в самом центре столицы.

Пока детали проекта не рассекречиваются, но уже сейчас ясно, что площадь Киевского вокзала сможет конкурировать с Манежной по обилию магазинов, ресторанов, кафе, мест отдыха. Например, центральной частью площади станет крупнейший в Москве, а может быть и в Европе, торгово-развлекательный центр "Европейский". Амбициозному названию предполагается и соответствующее содержание в виде современных кинотеатров, кафе, ресторанов и детских центров. Масштабы торговых площадей тоже впечатляют – 180 тыс. кв. м – это втрое больше ГУМа.

Логическим продолжением обновленной площади станет благоустроенная пешеходная линия к Кутузовскому проспекту и гостинице "Украина". Поскольку реконструкция "Украины" по ряду причин начнется только в 2007 году, ее детали пока не афишируются. Однако точно известно, что президентский люкс на верхнем этаже "Украины", по словам новых собственников, "будет достоин любых президентов". Обитатели гостиницы и окрестных офисных зданий, которых в этом районе великое множество, порадуются появлению в непосредственной близости от них целого делового комплекса. Внутри и рядом с отелем планируется открытие ресторанов с восточной, кавказской и итальянской кухней. Иностранные туристы, впрочем, тоже не останутся забытыми – для них будут открыты рестораны с традиционной русской рестораны.

Немаловажно, что исторический архитектурный облик отеля будет полностью сохранен. Проект гостиницы детально прорабатывался с учетом этих соображений, так, например, конференц-зал будет построен во дворе, с той лишь целью, чтобы не искажать исторический фасад.