Под новостройками пропустят ток

прочитано 406 раз

Столичные власти планируют убрать часть линий электропередач под землю, чтобы освободить территорию для строительства. Рыночная стоимость таких участков составит несколько миллиардов долларов

Московские власти нашли способ, как освободить около 1 тыс. га столичной земли под масштабное строительство. Правительство города планирует сделать это с помощью переноса линий электропередач под землю на нескольких участках, рыночная стоимость которых, по предварительным оценкам, составит порядка $10 миллиардов.

Как пишет издание "РБК daily", концепция программы по реабилитации земель под высоковольтными проводами будет рассмотрена правительством в первом квартале 2008 года. Разработчик этой программы - ГУП "Управление перспективных застроек" - уже выбрал предварительно 154 участка, часть из которых будет предложена инвесторам.

Сейчас на территории Москвы насчитывается 1,27 млн м воздушных линий электропередач, занимающих территорию более 9 тыс. гектаров. Они проходят как по территориям жилых застроек, так и над природными комплексами и промышленными зонами.

На столичной земле, которую планируется освободить, убрав ЛЭП под землю, будет возможно строительство жилья, коммерческой недвижимости, а также гаражей и зданий городской инфраструктуры. По оценкам специалистов, это должно заинтересовать инвесторов.

Финансирование проектов будет зависеть от назначения участка: если ЛЭП проходит по территории природного комплекса и ее перекладка связана с реабилитацией природной территории, расходы может взять на себя городской бюджет. Eсли же участок под ЛЭП предназначен для строительства за счет инвестора, расходы по перекладке высоковольтных линий будет нести он сам.

По данным ГУП "Управление перспективных застроек", ориентировочная стоимость освобождаемой из-под ЛЭП земли может составить примерно $10 миллиардов. Затраты на освобождение участка площадью 1 га составят порядка 21 млн руб. (без учета компенсаций владельцам недвижимости, расположенной на территории).

Пока не известно, какие именно участки будут освобождаться от линий электропередач. По оценкам экспертов, перспективными территориями являются земли, прилегающие к МКАД на юге и на западе, а также районы, находящиеся недалеко от станций метро "Измайлово", "Сокол", "Академическая", "Шоссе Энтузиастов" и "Чертаново". Эксперты уверены, что сейчас, когда свободных участков в Москве практически не осталось, огромные незастроенные поля, на которых находятся линии электропередач, являются колоссальным объектом для инвестиций.