Реформа ЖКХ строится на долгах

Застарелая российская беда - преобразование жилищно-коммунального хозяйства - будет, если верить чиновникам, ликвидирована в течение ближайших лет. Развить столь высокие темпы реформирования одного из самых слабых мест отечественной социальной сферы позволит привлечение кредита Всемирного банка развития на нужды ЖКХ.

Сегодня о планах на ближайшее будущее рассказал журналистам представитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Антон Сюр. Он сообщил, что правительство России привлекло кредит в размере $200 млн на реализацию проекта по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Большая часть этой суммы - $175 млн - будет направлена в пилотные города.

Предполагается, что реформа будет реализована в три этапа. Участников проекта - органы местного самоуправления городского поселения - отберут на конкурсной основе до 20 июня 2008 года. Именно в этот день станут известны десять основных и четыре резервных участника, после чего начнется второй этап преобразований. Он продлится до 31 декабря 2008 г. и предусматривает собственно выполнение программы реформирования ЖКХ. На третьем этапе проекта в течение 13 месяцев, то есть до конца января 2010 г., будут реализованы инвестиционные планы участников.

Получается, что на сегодняшний день жилищно-коммунальная реформа уже вступила в свою активную фазу, поэтому в ближайшее время следует ожидать результатов рассмотрения целого ряда заявок регионов на финансирование ремонта домов и начала процесса переселения граждан из аварийного жилого фонда.

Фактически вопросы финансирования реформы ЖКХ раскрыл на недавней пресс-конференции глава Госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. По его словам, прогресс очевиден: если в феврале была одобрена только одна заявка (от Челябинской области, которой по итогам рассмотрения выделено 1,001 млрд руб.), то в апреле планируется рассмотреть и одобрить уже десять аналогичных прошений.

В настоящее время, как сообщил Цицин, фонд располагает средствами в размере 240 млрд рублей. Из них около 50 млрд руб. будут перечислены в регионы уже в течение нынешнего года и еще почти 100 млрд руб. - в следующем году. На финансовую помощь могут рассчитывать многие регионы России за исключением Москвы, власти которой, по словам главы госкорпорации, пока не согласились перевести население на полную оплату стоимости услуг ЖКХ.

С другой стороны, претендующим на средства фонда регионам будет достаточно сложно их получить. Решение о перечислении денег принимается на основании целого ряда критериев, в числе которых значится увеличение доли коммерческих предприятий в ЖКХ с минимальных 25% в 2008 г. до 80% в 2011 году. В соответствии с требованиями проекта, частные управляющие компании должны обслуживать по меньшей мере половину домов, товарищества собственников жилья нужно организовать в 5% домов до конца текущего года и в 20% - в 2011 году.

От региональных властей, собирающихся получить финансовую поддержку госкорпорации, потребуется также разработать целевые программы по капремонту домов и переселению жителей аварийных домов и предусмотреть на них средства местных бюджетов.