Глава Мослесхоза лишится поста за распродажу Рублевки

История со скандальными аукционами, на которых узкому кругу лиц за бесценок было передано в аренду на 49 лет почти 1000 га подмосковной земли, близка к развязке. Власти, похоже, выбрали чиновника, который ответит за проведение незаконных торгов.

Как заявили в пресс-службе Министерства природных ресурсов России, начальник управления лесного хозяйства по Москве и области (Мослесхоз) Сергей Сопин по итогам проверки законности декабрьских и мартовских аукционов, судя по всему, лишится своего поста. "В отношении руководителя Мослесхоза Сергея Сопина, по результатам служебной проверки, будет решен вопрос об увольнении с занимаемой должности", - говорится в сообщении Минприроды.

Глава ведомства Юрий Трутнев также предложил премьеру РФ Виктору Зубкову "рассмотреть вопрос о применении меры дисциплинарной ответственности к руководителю Рослесхоза Валерию Рощупкину".

История с аукционами началась в декабре того года, когда Рослесхоз инициировал, а Мослесхоз организовал удивительные по своей сути торги. Стартовые цены на передачу в аренду земель, большая часть которых расположена в Подмосковье, в районе Рублевки и Истринского водохранилища, составляли до 1 тыс. руб. за сотку. Рыночная стоимость той же сотки, для сравнения, составляет $5 тыс. - $10 тысяч.

Аукционом данное мероприятие, собственно говоря, трудно назвать. Предприниматели "со стороны", посетившие торги 18 - 20 декабря, рассказывают, что им просто не дали возможности оформить заявки. Таким образом, право "побороться" за участки получили лишь отдельные люди, которые, как оправдывались организаторы торгов, "заранее записались по телефону". Причем никакой предварительной записи, как утверждают не попавшие в число счастливцев бизнесмены, не было.

В результате 991 га земли в престижных подмосковных районах сдали в аренду за смешную сумму - 122 млн рублей. По оценкам экспертов, на деле эта земля стоит в 70 раз больше.

По некоторым данным, участки достались 44 фирмам и 17 физическим лицам. В частности, ООО "Эко Вест", связанное с Романом Абрамовичем, заплатило за 297 га в Баковском лесничестве 24,39 млн руб. (614 руб. за сотку). А президент РСПП Александр Шохин арендовал 2 га угодий около своего дома в Одинцовском районе. Переплатил он немногим больше, чем Абрамович, - 768 руб. за сотку. Не ушли с аукциона с пустыми руками актриса Юлия Рутберг и глава фонда "Новое поколение" Ольга Смородская.

Любопытно, что Шохин, к примеру, эту цену считает вполне адекватной, так как он не собирается использовать земли в коммерческих целях. Он и вправду навряд ли возьмется застраивать окружающую его дом территорию коттеджами и супермаркетами. А вот другие счастливые обладатели участков, по слухам в среде риелторов, уже пытаются перепродать приобретенную землю. По вполне рыночной стоимости - до $20 тысяч за сотку.

Глава Рослесхоза Валерий Рощупкин также считает торги абсолютно законными. "Все осуществляется в рамках того действующего законодательства, которое сегодня у нас есть", - заявил он еще в конце того месяца.

В Арбитражном суде Москвы, правда, считают иначе. Согласно сообщению пресс-службы Минприроды, потенциальные участники аукционов не смогли в назначенный срок попасть в здание, где они проводились. "Подобные действия организатора аукциона запрещены антимонопольным законодательством и незаконны", - цитирует пресс-служба МПР РФ решение арбитража.

До этого, правда, суд был настроен более лояльно к арендаторам торгов. Неудавшиеся участники аукциона и руководство Звенигородского лесхоза, посчитавшего себя ущемленным в правах собственника, уже обращались с судебными исками, однако Мослесхоз выиграл все суды. А после этого 14 марта провел второй тур торгов, сведшийся к подведению итогов декабрьских аукционов.

Лишь когда премьер РФ Виктор Зубков поручил главе Минприроды в кратчайший срок разобраться с торговлей землей в Подмосковье, стало ясно, что этим дело не закончится. "Некоторые юридические и физические лица получили эти участки за очень небольшие деньги. Кроме того, ряд участков был продан по стартовой цене, так как на эти лоты было только по одному претенденту", - заявил Зубков на заседании правительства, прошедшем 27 марта.

Как уже упоминалось выше, итоги проверки показали, что торги были проведены с нарушением законодательства. И результаты аукционов могут быть аннулированы. Министерство уже предупредило об этом новоиспеченных владельцев элитной земли. В настоящее время Генпрокуратура РФ проводит проверку соблюдения законности при проведении аукционов, которая продлится в течение месяца. По ее результатам проведенные Мослесхозом аукционы могут быть обжалованы органами прокуратуры в судебном порядке.

Наблюдатели отмечают, что история с этими аукционами - далеко не первый случай распродажи земли за бесценок. Депутат Госдумы Александр Хинштейн, в частности, заявил: "За последнее время ни один гектар подмосковной земли не ушел за адекватную цену. Все уходит за три копейки. Аукционы проводятся, а то, что к ним кто-то не был допущен, в принципе недоказуемо".

Впрочем, земельному произволу за авторством госчиновников, похоже, пришел конец. Избранный президент РФ Дмитрий Медведев в начале апреля заявил, что все операции госучреждений с землей должны быть прекращены. "Торговать землей - это не их функция, и эту безобразную практику надо прекратить", - сказал Медведев на заседании президиума совета при президенте РФ по реализации нацпроектов. И уже с 4 апреля правительство РФ приостановило операции с землей, находящейся в федеральной собственности. Согласно постановлению "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности", до 1 января 2009 г. вводится запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением такими участками. Министерству регионального развития поручено до 1 сентября 2008 г. создать межведомственную рабочую группу для оценки целесообразности дальнейшего использования таких земельных участков.