Москва спасает жемчужину Кадашей

В Кадашах начинается обследование выявленного объекта культурного наследия - палат купцов Оленевых. Исследование необходимо для установления текущего состояния памятника и определения объемов последующих противоаварийных работ. Экспертам предстоит определить состояние фундаментов и деревянных элементов конструкции, а также прочность кладки изнутри и снаружи здания.

Последний раз обследование палат проводилось в 2003 году. Уже тогда проводившие его эксперты пришли к выводу, что внешняя кирпичная кладка находится в неудовлетворительном состоянии, перекрытия готовы вот-вот обрушиться, а стропила крыши требуют немедленного демонтажа.

Однако с тех пор владельцем здания не было произведено никаких работ по приведению его в порядок. Результат не заставил себя ждать - как и предупреждали эксперты, общее состояние палат значительно ухудшилось, а часть аварийной крыши просто обрушилась.

Палаты Оленевых являются одним из наиболее характерных образцов исторической застройки Замоскворечья. Они располагаются в центре бывшей Кадашевской слободы, в непосредственной близости от храма Воскресения Христова. На сегодняшний день здание имеет статус выявленного памятника архитектуры. Его создание датируется XVII-XVIII веками. Первоначально оно состояло собственно из самих палат и примыкающих к ним хозяйственных строений. Первое упоминание "двора 2-й гильдии купца Дмитрия Оленева (1708-1778гг.)" встречается в Переписных книгах Москвы 1738-42 годов. В 1767 году к дому была добавлена пристройка. До середины XIX века палаты исполняли роль главного дома городской усадьбы. Впоследствии, под влиянием становления капиталистических отношений и мелкотоварного производства, застройка данного участка была существенно оптимизирована для максимального хозяйственного использования. В 1875 году здание еще раз расширили. В нем размещались мастерские, конторы и квартиры служащих экипажной мастерской, располагавшейся здесь же. В советское время на территории усадьбы размещалось мебельное производство.

Историческая ценность здания заключается в том, что несмотря на многочисленные перестройки, в нем сохранена первоначальная планировка простейшего типа однопалатного дома с сенями, с сомкнутыми сводами в обоих этажах. В объеме, пристроенном в середине 18 века, также уцелел коробовый свод с распалубками. В верхнем этаже частично сохраняется планировка рубежа XIX-XX веков, в полуподвале поздней пристройки – своды Монье. Таким образом, палаты Оленева, в отличие от большинства соседствующих с ним зданий, сильно измененных активными перестройками, сохранили черты аутентичной застройки Кадашевской слободы. Владельцу здания выдано предписание Москомнаследия о необходимости проведения противоаварийных работ. Работы по обследованию и оценке повреждений исторических палат начнутся в самое ближайшее время. Затем последует подготовка и согласование проекта противоаварийных работ, получение на них разрешения и собственно сами работы.

Не может не радовать тот факт, что все необходимые работы будут осуществляться реставрационно-строительным концерном "Возрождение". За плечами специалистов концерна реставрационные работы в Марфо-Мариинской обители, Петровском путевом дворце и других знаковых исторических местах. В настоящее время они трудятся над воссозданием элементов отделки и декора Большого театра, а также успешно восстанавливают старообрядческий комплекс Рогожской слободы. Для проведения обследования привлечен НИИ "Мосстрой", имеющий большой опыт проведения подобных работ и располагающий всем необходимым для этого оборудованием.

Обследование столь сложного объекта, как палаты Оленевых, потребует основательной подготовки. Из-за неудовлетворительного состояния конструкций и постоянного риска обрушения, здание будет обнесено лесами, которые будут установлены с использованием специальной технологии, исключающей любое разрушающее воздействие на стены. Чтобы не допустить обрушения перекрытий, под них будут подведены специальные подпорки.

Высокий профессионализм и богатый опыт экспертов и реставраторов дают надежду на то, что уникальную жемчужину Замоскворечья удастся сохранить, несмотря на ее ужасающее состояние.

Говоря о спасении палат Оленевых, нельзя не сказать и о существующих рисках несколько иного рода. Хочется надеяться, что тонкая и кропотливая работа на этом сложнейшем объекте не окажется в центре скандала. Не секрет, что любые действия вокруг старинных зданий притягивают внимание доморощенных любителей старины. В условиях общей апатии, обусловленной небывалой жарой и смогом, эти люди будут готовы использовать любое событие для раздувания очередного скандала. В этом нет ничего удивительного, так как для них это единственный способ обеспечить себе хронически недостающее общественное внимание и засветку в СМИ. Нет гарантий, что и на этот раз работы по спасению реального памятника (а не развалин старой фабрики) не будут преподнесены как "истребление культурного наследия Москвы".

Между тем, возобновление кадашевского противостояния - теперь уже вокруг палат Оленевых - просто недопустимо. Дышащее на ладан здание может просто не выдержать бурных баталий, подобных "сражениям" начала этого лета. Зная склонность "защитников" памятников к прорывам заграждений, захватам строений и хождению толпами по шатким перекрытиям, есть основания опасаться, что проведение микрохирургических, без преувеличения, работ в палатах Оленевых может оказаться под угрозой.

Остается только надеяться на здравый рассудок людей, называющих себя защитниками памятников, и на твердость духа и руки тех, кому эти памятники предстоит возвращать к жизни.