Дальневосточные гектары помогут освоиться в Китае

На Дальнем Востоке бодро идет нарезка бесплатных гектаров. С момента запуска программы поступило свыше 60 тыс. заявок, из них более 25 тыс. - с 1 февраля, когда участие в разделе дальневосточных земель стало доступно всем гражданам России. Власти рассчитывают, что только в 2017 г. желание получить свой гектар выскажут порядка 250 тысяч россиян. Для многомиллионной страны - капля в море, но для отдаленного и климатически сурового региона, переживающего постоянный отток населения, - весьма солидная цифра.

Фото: Юрий Смитюк/ ТАСС 

Большая часть заявителей - жители самого Дальнего Востока (особенно выделяется Приморье - около трети от общего числа обращений поступило оттуда). И использовать бесплатные земли они собираются в основном под дачи: каждый второй планирует построить на выделенном участке дом. Но даже это обстоятельство можно считать положительным. Оно как минимум означает, что все эти люди не собираются покидать свой депрессивный край. И, возможно, для кого-то из них именно бесплатный гектар земли стал ключевым аргументом в пользу решения остаться.

Вместе с тем и в других областях страны интерес к программе достаточно велик, уверяют представители власти. Особую активность проявляют Москва и Санкт-Петербург, Подмосковье и Ленинградская область. Спрос на дальневосточные гектары оказался выше ожиданий, признают независимые эксперты. Но по-прежнему сомневаются в том, что в ближайшем будущем Дальний Восток накроет волна переселенцев.

Голого клочка земли в полудиком краю для переезда явно недостаточно. Даже в ходе знаменитой реформы Петра Столыпина, которая в значительной степени и вдохновила авторов современной программы, переселенцам оплачивалась дорога, а также выдавались "подъемные" на строительство жилья и прочее обустройство в размере 150 руб. (корова, например, стоила 3 рубля). К тому же наделы были от 15 до 50 десятин (в одной десятине чуть больше гектара), а государство за свой счет строило дороги и школы.

Сегодня вместо безвозмездных выплат владельцам дальневосточных гектаров будут предложены льготные кредиты на сумму 300 - 500 тыс. руб. по ставке 8% годовых. Выдавать их будет "Почта Банк", входящий в группу ВТБ. Этот проект должен быть запущен уже с 1 марта 2017 г., сообщил в субботу, 18 февраля, глава Минвостокразвития Александр Галушка. Для сравнения: цена авиабилета в Хабаровск или Владивосток начинается от 10 - 13 тыс. руб., если покупать его за несколько месяцев до вылета, в среднем же она составляет порядка 15 - 20 тыс. рублей. Корова, кстати, стоит 50 - 60 тыс. рублей.

С инфраструктурой тоже все не гладко. Проект изначально заточен под освоение территорий, достаточно отдаленных от благ цивилизации. Никто не собирается нарезать землю вокруг региональных столиц. Более того, по условиям программы бесплатные гектары должны быть расположены не ближе 10 км от населенного пункта, в котором проживает более 50 тысяч человек, и как минимум в 20 км, если число жителей превышает 300 тысяч. А ведь это не Центральная Россия, где вокруг каждого более или менее крупного поселения на несколько километров тянутся многочисленные деревни и дачные кооперативы.

Если столыпинские крестьяне, не избалованные электричеством, центральным отоплением и водоснабжением, могли спокойно обосноваться в любой глуши, то современному человеку жить в спартанских условиях не слишком комфортно. Так что же, тянуть за свой счет линии электропередачи и газовые трубопроводы? Очевидно, что создание необходимой инфраструктуры - задача государственная. Государство вроде бы и не отказывается. Но сначала обещает обеспечить всем необходимым те районы, где возникнут целые поселения новых колонистов.

"Уже сейчас понятно, где сконцентрирован спрос на земельные участки. Регионам и муниципалитетам необходимо будет корректировать планы развития инфраструктуры и строить ее максимально оперативно. Такая задача уже поставлена", - заверил заместитель министра по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев.

Однако, как показывает практика, в России между постановкой задачи и ее реальным воплощением может пройти много, очень много времени. Между тем освоить выданный гектар необходимо в первые пять лет, иначе его отберут.

Возникает закономерный вопрос: сколько людей, оформивших свой бесплатный гектар, на самом деле захотят поехать на Дальний Восток с учетом всех сопутствующих сложностей? Не исключено, что многие из них просто решили пораньше застолбить хорошее местечко на всякий случай, мало ли как могут измениться обстоятельства за пять лет. В крайнем случае землю заберут, но никто не заставит осваивать ее насильно, и никаких штрафных санкций за бездействие не предусмотрено.

Реально судить об эффективности программы можно будет не раньше осени. Наверняка переезжать и обустраиваться на своих гектарах люди начнут летом, когда сойдет снег и потеплеет. Тогда и станет видно, сколько владельцев намерены всерьез использовать полученную землю.

Одним из наиболее перспективных направлений деятельности эксперты считают сельское хозяйство. Во-первых, достаточно велик потенциал спроса в самом регионе, где сегодня более половины продуктов привозится из других областей. Во-вторых, есть шанс занять неплохую и достаточно прибыльную "зеленую" нишу в соседнем Китае, где российское сельское хозяйство считается экологически чистым.