Дачу в Подмосковье можно перевести в статус жилого дома при соблюдении ряда условий

прочитано 538 раз

Собственники садовых домов могут оформить их как жилые, если здания соответствуют требованиям безопасности и пригодности для постоянного проживания. Такой статус позволяет зарегистрироваться в доме и участвовать в программе социальной догазификации СНТ, сообщил депутат Госдумы от Подмосковья Никита Чаплин.

Перевести садовый дом в жилой можно, если он является капитальным, расположен на участке, где разрешено строительство жилого дома, и оснащен необходимыми инженерными системами. Для одно– и двухэтажных домов в населенных пунктах без централизованных сетей наличие водопровода и канализации не обязательно.

Для оформления собственнику потребуется заключение о техническом состоянии здания от специалиста соответствующей СРО. После этого заявление подается в администрацию или МФЦ с указанием кадастровых номеров дома и участка. При наличии обременения необходимо также нотариальное согласие его обладателя.

"Решение принимают за 45 календарных дней и направляют в течение трех рабочих. Затем администрация передает сведения в ЕГРН", – отметил Чаплин.

При этом перевести дом в жилой статус нельзя, если участок находится в зоне затопления или подтопления либо жилое строительство на нем запрещено. Если обследование выявит опасные конструкции, сначала потребуется провести ремонт или реконструкцию.

Для домов, зарегистрированных до 2019 года как жилые дома или жилые строения, отдельное оформление статуса не требуется.