Александр Евгеньевич Удодов: биография бизнесмена, девелопера и инвестора

Александр Евгеньевич Удодов - основал биокомплекс полного цикла по производству свежих шампиньонов «Грибная радуга», который за короткое время стал лидером российского грибного рынка. Построил бальнеологический курорт «Термы» на юге страны, в Краснодарском крае – единственный крупный проект в этом сегменте оздоровительного туризма за последние годы. Держатель контрольного пакета акций логистической сервисной компании VG Cargo (Германия). Реализует девелоперские проекты в сегментах торговой и жилой недвижимости. 

Начало жизненного пути

Александр Удодов ­родился 10 июня 1969 года в Кизилюрте Дагестанской АССР. Позже семья переехала на Украину, в город Припять под Киевом, в котором, в основном, жили специалисты, обслуживавшие Чернобыльскую АЭС. АЭС была градообразующим предприятием для этого небольшого городка, население которого составляло менее пятидесяти тысяч человек. После школы Александр прошел воинскую службу на Дальнем Востоке, затем – первая работа в крупной компании «Спецатомэнергомонтаж», которая занималась ликвидацией последствий чернобыльской аварии. 

В 1994 году Удодов перебрался в Москву, начал работать в авиакомпании «Тесис», которая специализировалась на грузоперевозках. В этом же году предприятие получило лицензии на перевозки опасных грузов, в том числе радиоактивных. Были заключены контракты на выполнение полетов по программам ООН и других международных организаций. По объёмам грузовых перевозок «Тесис» входил в первую двадцатку российских авиакомпаний. В этой компании Александр Удодов начал осваивать логистический бизнес, который впоследствии войдет в сферу его инвестиционных интересов. 

В 1995-м Александр Удодов перешел на должность менеджера в компанию «Смарттрейд», которая специализировалась на контейнерных перевозках. В 1997 году его пригласили возглавить московское представительство латвийской транспортно-логистической группы J&P Corporation. По собственному признанию бизнесмена, именно это назначение вывело его на качественно иной уровень и позволило заработать первые серьезные деньги, которые он использовал как стартовый капитал для своих собственных проектов. 

Новый круг задач стимулировал его к получению высшего образования. Он поступил в Киевский институт права, который окончил в 2001 году по специальности «правоведение».

Первые шаги в бизнесе

Серьезно заниматься собственным бизнесом Александр Удодов начинает в «нулевые» годы. В 2005 вместе с партнерами он построил торговый центр «У Речного» в Москве, на станции метро «Речной вокзал». В таких доступных торговых центрах, где можно было купить все необходимое, а заодно и заплатить за телефон, воспользоваться дополнительными услугами, нуждались жители отдаленных от центра районов. В 2010 году ТЦ получил награду как «Лучший малый торговый центр столицы».

Александр Удодов также принял участие в реализации ряда оригинальных проектов в ресторанном бизнесе - московские рестораны LeClub, «Китайский квартал» и «Дайкон». Он был миноритарным акционером ресторана «Недальний Восток», принадлежащего ресторатору Аркадию Новикову. 

В 2004 году Александр Удодов купил пакет акций немецкой логистической сервисной компании VG Cargo. На тот момент предприятие было совсем небольшим, зато базировалось в круглосуточно работающем хабе Франкфурт-Хан. Удобное расположение и круглосуточный режим работы создавали хороший потенциал для развития компании, и этот потенциал бизнесмену удалось реализовать в полной мере. Предприятие с семью сотрудникам в штате и небольшим складом он превратил в одно из лучших и стабильно растущих в этом сегменте европейского рынка. Для развития бизнеса были последовательно реализованы следующие меры: 

• Построены собственные складские помещения площадью 35 тысяч квадратных метров;
• Значительные средства были инвестированы в усовершенствованные системы безопасности;
• Получен сертификат AEO (Авторизованный Экономический Оператор), дающий право на оформление грузов на немецкой таможне в ускоренном режиме;
• Получен сертификат безопасности на обработку дорогостоящих грузов ТАРА;
• Заключены контракты с крупными логистическими компаниями;
• Штат работников с высокой квалификацией был увеличен в десять раз.

Благодаря этому VG Cargo стала ведущим оператором по наземной обработке авиагрузов в аэропорту Франкфурт-Хан. Компании удалось расти и в кризисный для авиагрузоперевозок период, который начался с конца 2018 года. На фоне падения объемов перевозок в сегменте авиакарго, логистический оператор Удодова в 2019 году обработал на 8 процентов больше грузов, чем в предыдущем. Также по итогам работы в 2019 году на 4,5% увеличилась выручка и на 2% уменьшились производственные расходы. 

Основные девелоперские проекты

В 2010 – 2014 годах Александр Удодов работал вице-президентом по непрофильным активам в российской газовой компании «Итера». Он курировал стратегические инвестиции в непрофильные активы, в том числе, занимался девелоперскими проектами. В 2013 году 100% пакет акций «Итеры» был куплен государственной компанией «Роснефть», а в 2014 году Александр Удодов оставил свой пост. Выплаченный ему в рамках трудового контракта значительный опцион бизнесмен инвестировал в собственный бизнес-проекты.

В 2011 году бизнесмен выкупил ТЦ «Гименей» на Большой Якиманке в Москве и провел переустройство этой торговой площадки в премиальную галерею. В «Гименее» представлены лучшие мировые бутики, причем многие из них – эксклюзивно. Кроме того, в центре разместился круглосуточный супермаркет премиум-класса «Глобус гурмэ». Третий этаж здания оборудован под современные офисы. 

В 2013 году Александр Удодов построил большой торговый центр «Атлас» площадью 15 тысяч квадратных метров в городе Обнинск (Калужская область). Идея была в том, чтобы реализовать новую тенденцию в сфере розничной торговли - предложить клиентам семейный шопинг в сочетании с досугом. В этой связи особое внимание было уделено потребностям детей. Значительная часть нового ТЦ была отдана под детские магазины, кафе, а также специальный досуговый центр для маленьких посетителей. Кроме того, сюда регулярно приезжают с гастролями цирковые труппы и зоопарки, что привлекает в центр огромное количество семей. 

В 2015 ТЦ аналогичного формата под названием «Атлас» открылся в подмосковном городе Дубки. Так же, как и в Обнинске, он быстро завоевал популярность за счет удобного расположения и наличия большого количества возможностей для семейного шоппинга и досуга. 

В 2015 году еще одним активом бизнесмена стали торговые площади галереи «Детского мира» на Бол. Якиманке. Александр Удодов вложился в переустройство этого торгового пространства для создания премиальной торговой галереи «Якиманка 26».  По собственному признанию бизнесмена, в новой галереи сделан акцент на комфорт и эстетику. Для внешнего и внутреннего оформления здания был выбран стиль Ар Деко. Фасад украшен антикварной фреской, выполненной американскими дизайнерами. Когда-то он был частью знаменитого Общественного Центра в Филадельфии, построенного в конце двадцатых годов прошлого века. В этом фрагменте отражена тема торговли, начиная с древних времен, в центре – скульптурное изображение бога торговли Гермеса. Первым арендатором площадей новой галереи стала компания «Рольф-Премиум», официальный дилер автомобилей BMW. Преимущества «Якиманки 26» оценила еще одна компания – глобальная коворкинговая офисная сеть WeWork. Компания стала якорным арендатором и занимает полностью второй этаж «Якиманки 26». В 2019 году Александр Удодов продал эту торговую галерею, а также московский ТЦ «Гименей» и ТЦ «Атлас» в Обнинске. 

Бизнесмен инвестирует и в жилую недвижимость. В 2019 году закончено строительство большого жилого квартал в Ясенево площадью 240 тысяч квадратных метров. Это совместный проект Александра Удодова с компанией ПИК. В ближайших планах – строительство жилых комплексов «Симоновская набережная» совместно с компанией ПИК и «Сетуньский проезд» в сотрудничестве с ГК «Основа». 

Проекты по замещению импорта

В 2017 году было завершено строительство высокотехнологичного производства по тепличному выращиванию шампиньонов в Курской области – «Грибная радуга». Идея проекта возникла у Александра Удодова, когда были введены санкции на импорт. Государство взяло курс на импортозамещение и начало оказывать содействие отечественным производителям. Инвестор ранее не имел отношения к сельскохозяйственной отрасли, но проявил интерес к образовавшейся нише. После эмбарго спрос, в частности, на свежие шампиньоны, значительно превышал предложение, и это открывало широкие возможности для выгодных инвестиций. Александр Евгеньевич изучил рынок, нашел правильного бизнес-партнера Олега Логвинова, у которого уже был успешный опыт работы на грибном рынке. 

Доля Удодова в «Грибной радуге» – 70%, Логвинову принадлежит  30%. Инвесторы сразу определились с основной стратегией: строить необходимо производство полного цикла, чтобы не зависеть от импорта. 

Есть три «сырьевых» продукта, которые необходимы при выращивании шампиньонов - компост, на котором выращивают грибы, покровная почва для всходов и непосредственно грибница (мицелий). Как правило, отечественные грибоводы все это импортируют, что значительно снижает прибыльность бизнеса и повышает риски. Поэтому на «Грибной радуге»  компост производят свой – для этого построили отдельный  цех. А в 2019 году было запущено производство «покровки», причем в таком объеме, которым реально обеспечить все отечественные грибные производства. 

Уже через год после запуска производства было собрано более шести тысяч тонн шампиньонов, это цифра увеличились почти вдвое в 2019 году. В 2020, после запуска четвертой производственной очереди, в компании ожидают увеличение урожайности до 30 тысяч тонн грибов ежегодно. 

На настоящий момент предприятие насчитывает более тысячи сотрудников, средняя зарплата составляет около сорока тысяч рублей, что выше средней зарплаты в регионе. По словам губернатора Курской области, «Грибная радуга» является одним из лучших налогоплательщиков региона.

Еще один импортозамещающий проект Александра Удодова – бальнеологический курорт «Термы», который начала работать сентябре 2019 года. Он расположен на в 105 км от Краснодара, в Белореченском районе. Горячий целительный источник обнаружили геологи в конце семидесятых, когда искали нефть. По составу термальный источник уникален, он лечит более сотни недугов. На этом месте в середине 80-х возвели пансионат, ставший излюбленным местом лечения в советское время. В 90-е годы пансионат пришел в упадок и фактически был разрушен, Сейчас на его месте расположился современный курортный комплекс c тремя термальными бассейнами, один из которых – социальный, предназначен для тех, кто не имеет возможности оплатить лечение в пансионате, но при этом нуждается в лечебных процедурах. Также на территории комплекса расположены:

• Помещения для проведения оздоровительных процедур;
• Спорткомлекс;
• Ресторан;
• Фитобар;
• Соляные пещеры.

Новый проект Александра Удодова уже завоевал популярность: в праздничные здесь не было свободных мест. По отзывам отдыхающих, это одно из лучших мест для оздоровления в стране. Особо отметили курортники тишину, дающую возможность полной релаксации, и прекрасную кухню. При «Термах» обустроили подсобное хозяйство, благодаря чему отдыхающие получают только свежие и экологически чистые продукты. 

Благотворительные проекты

Александр Удодов принимает финансовое участие в ряде благотворительных проектов. Например, он спонсирует благотворительную организацию «Мир для всех». Ее основала женщина, у которой родился ребенок с ДЦП. Устав искать помощи у государства, она решила самостоятельно бороться за дочь. И в итоге объединила вокруг себя сотни семей, в которых есть дети с таким заболеваниями, а также различными аутическими расстройствами. В  организации с детьми и их родителями работают психологи, проводятся совместные спортивные, развивающие и спортивные мероприятия. 

В Карельской православной епархии при участии Александра Удодова был восстановлен древний Корнилие-Палеостровский монастырь, разрушенный в советские годы. Этот древний памятник архитектуры датируется четырнадцатым веком и расположен на острове Палей в Онежском озере.   

Помимо работы

Александр Удодов увлекается хоккеем, которым занимается более пятнадцати лет, играет в любительской хоккейной команде. По собственному признанию, спорт помогает поддерживать отличную физическую форму и снимать психологические нагрузки, связанные с плотным рабочим графиком. В период работы в «Итере» бизнесмен некоторое время был вице-президентом хоккейного клуба «Динамо-Рига», одним из соучредителей которого была газовая компания. Также Александр Удодов интересуется современной архитектурой.