В СПб рассчитаны оптимальные цены на жилье

        Общественный Совет по ценообразованию Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга рассчитал рекомендуемые величины цен на новое жилье. Совет предупреждает, что минимальная цена складывается из ряда объективных факторов, и, приобретая жилье дешевле, потребитель очень рискует.
        Уровень цен рассчитан для проектов застройки со сроками ввода в эксплуатацию (сроками строительства) более 18 месяцев при 100% единовременной оплаты договора долевого участия. Учитываются тип и район застройки. Совет использует такие понятия, как "цена развития" (экономически обоснованная цена) и "цена отсечения" (минимально возможная цена). Специалисты обращают внимание на то, что при продаже по "цене развития" организация-застройщик способна обеспечить показатели работы, достаточные для выполнения своих обязательств перед участниками долевого строительства и устойчивого развития организации.
        При продаже по минимально возможной цене организация-застройщик может не обеспечить завершение строительства, выполнение своих обязательств перед дольщиками (участниками долевого строительства), а также не обеспечить устойчивое развитие организации. Так, например, "цена развития" монолитного дома в Выборгском районе в целом, по расчетам Совета, составила $507 за кв.м, "цена отсечения" - $435. В Василеостровском соответственно - $544 и $461, Московском - $508 и $463, в Приморском $478 и $417.