Депутаты проголосовали за поправки в Жилищный кодекс

        Поправки в Жилищный кодекс РФ, закон "О введении в действие ЖК РФ", а также ст.292 ч.1 Гражданского кодекса РФ были одобрены сегодня в первом чтении на пленарном заседании Госдумы.
        Согласно предлагаемым изменениям, в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в выкупную цену помещения включается стоимость не произведенного капитального ремонта.
        Как пояснили в профильном комитете Госдумы, нередко в домах, подлежащих сносу, сроки капитального ремонта давно истекли, и рыночная стоимость квартир в них гораздо ниже новых или отремонтированных помещений.
        Законопроект, считают депутаты, улучшает положение граждан, проживающих в служебном жилье или общежитиях. В случае смены собственника жилья договор о найме специализированного помещения будет сохранен.
        Расширяется круг лиц, имеющих право на субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно предлагаемым поправкам, льготы могут быть предоставлены не только гражданам, проживающим в государственных или муниципальных квартирах, но и собственникам помещений.
        По действующему законодательству, малоимущие граждане имеют право деприватизировать жилье до 1 января 2007 года. Одобренный сегодня законопроект снимает это временное ограничение.
        Кроме того, согласно новым поправкам, вводится норматив предоставления жилья по договору социального найма - не менее 15 кв. м общей площади на человека.
        Также устанавливается, что размер регионального стандарта максимальной доли расходов семьи на оплату услуг ЖКХ не может превышать соответствующий федеральный стандарт, который устанавливается правительством РФ.
        Вводится ограничение для собственников комнат в коммунальных квартирах: после вступления поправок в силу они смогут сдавать в аренду комнату только с согласия соседей.
        Еще одна поправка предусматривает, что если власти изымают земельный участок, на котором размещено приватизированное жилье, в выкупную цену включается и стоимость не произведенного капитального ремонта. Речь идет о тех случаях, когда в связи с "изъятием земельного участка под дом для государственных и муниципальных нужд" жильцов переселяют в новую квартиру или дом.
        За законопроект проголосовали 439 депутатов, против - 0, воздержался один.