Московские власти хотят снизить цены на квартиры. Для этого Владимир Ресин, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции (КАСРР) правительства Москвы, предложил "уйти от оптовой продажи возводимого жилья". Таким образом, считает он, можно добиться снижения розничных цен на квартиры. Главный чиновник КАСРР обвинил риэлторов в том, что они поднимают цены на новые квартиры "на 50, а то и на все 100%". Инвесторы же строительных проектов из-за отсутствия "резервных финансовых средств вынуждены продавать жилье оптом по невысоким ценам".
Однако эксперты на рынке недвижимости утверждают, что Ресин ошибается. Ссылаясь на них, "Время новостей" пишет, что компании-застройщики сами определяют оптовые цены на новые квартиры, делая риэлторам скидку от розничной цены. Обычно это 10% ($50-70 с 1 кв. м). Соответственно, и ликвидация звена оптовой продажи квартир может привести к противоположному эффекту: розничные цены, не меняющиеся на рынке столичных новостроек последние полгода, вновь поползут вверх. Ведь в этом случае строительные компании будут вынуждены увеличить издержки на организацию отделов продаж и рекламу.
Риэлторы полагают, что чиновники "ищут не там, где потеряли". Но вполне возможно, что такими заявлениями московские власти готовят общественное мнение к очередному повышению цен на жилье.
В итоге как именно планируется убрать оптовое звено, пока неизвестно. Зато известны результаты предыдущей попытки московского правительства снизить себестоимость строительства путем создания осенью 2000 года Московского строительного союза из компаний, тесно связанных с КАСРР. В начале 2001 г., напомним, цены на квартиры в новостройках взлетели на 30%.
КОММЕНТАРИИ
Выбор редакции
Защитить НАТО: соседняя страна заявила о превентивном ударе по России
Орбакайте плюнула в лицо поддержавшему СВО певцу
В Германии высказались о СВО после слов Зеленского о России
Польша накинулась на Россию во время заседания СБ ООН
Рекомендуем
Верил в выздровление: появились подробности последних дней Мадянова
Собчак объяснила череду разводов среди российских звезд
"Не могу поверить": Лолиту прибило неожиданной смертью
Знаменитый артист устроил пьяный дебош в самолете
На Западе нашли интересную деталь в речи Путина о ядерной доктрине
Глава России сделал объявление в самый подходящий момент
"Клоунесса": жену Зеленского отхлестали за странное заявление о конце конфликта
Высказывания женщины вызвали бурную реакцию
Выбор читателей
- Открытие нового автовокзала в Ростове-на-Дону вылилось в конфликт
- Лучшие комплименты за секс назвали мужчины и женщины
- Умер Кончаловский: что известно
- Глава Суджи сделал важное заявление о переходе города под контроль ВСУ
- Индийский провидец предсказал массовое бегство из России и обозначил сроки
- Появились сообщения о ликвидации главкома ВСУ Сырского
- Объявлено о ликвидации премьера Израиля Нетаньяху
- Подробности состояния Путина из-за атаки на Россию: такого давно не было
- Пловчиху выгнали из Олимпийской деревни за аморальное поведение – откровенные фото
- Киев объявил о захвате важного объекта в Курской области
- На Украине начался масштабный бунт
- Уступок не будет: Путин лишил Китай контракта из-за разногласий
- Всего 46 лет: внезапно умер известный российский артист
- Известный шоумен публично сжег российский паспорт
- Убитый горем Галкин назвал причину смерти сына
- Раздвинувшая ноги Водонаева показала лишнее – горячее фото
- Атака по ангару ВСУ с главным подарком из США: что известно
- "Россия обречена": командир чеченского спецназа сделал громкое заявление об СВО
- Раскрыт самый простой способ увеличить продолжительность жизни
- В Москве объявили о наказании Латвии за помощь Украине