Москвичам запретят строить ванны над спальнями соседей

        Совместное заседание комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе, комиссии по безопасности и комиссии по законодательству состоялось сегодня в Московской городской думе. Как сообщили в пресс-службе Мосгордумы, депутаты рассмотрели вопрос о необходимости внесения изменений в законы города об административной ответственности за нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда и о порядке переустройства помещений в жилых домах. В частности, предполагается установить ответственность управляющих жилищным фондом или жилым домом компаний за несанкционированное переустройство помещений в домах.
        По словам начальника Мосжилинспекции Александра Стражникова, ситуация, сложившаяся сегодня в домах-новостройках, требует незамедлительного вмешательства властей. "Мы направили мэру города свои предложения, направленные на решение проблемы — сообщил он. Мэр поручил нам в кратчайшие сроки пересмотреть порядок заселения горожан в домах-новостройках."
        Данные ведомства, полученные в ходе проверок, свидетельствуют о многочисленных нарушениях законодательства города в сфере переустройства жилых помещений. За 11 месяцев 2004 г. уже рассмотрено 1438 дел о правонарушениях, связанных с самовольными перепланировками. И количество их растет, как снежный ком. Положение осложняется тем, что сегодня полностью отсутствует ответственность домовладельцев и управляющих организаций за исполнение своих функций, а именно: ответственность за безопасность и сохранность жилого дома, его надлежащее содержание и устранение ущерба, причиненного в результате перепланировки.
        По мнению чиновника, нужно ликвидировать практику, при которой жильцы начинают ремонт в квартирах, когда дом еще не сдан в эксплуатацию. При этом допуск в здание владельцы жилья получают, как правило, у инвестора-застройщика, причем задолго до того, как дом подключают к системе энергообеспечения. К сожалению, никто из юридических лиц — ни заказчик, ни застройщик, ни управляющая компания, ни домовладелец — не несет при этом ответственности.
        Кроме того, как отметила председатель комиссии по безопасности депутат Инна Святенко (фракция "Единая Россия"), необходимо повысить ответственность самих жильцов. По ее словам, нередки случаи, когда дом функционирует очень длительное время, будучи не принятым приемочной комиссией. Между тем, проживающие в нем люди вовсю осуществляют перепланировку квартир. Доходит до того, что ванны располагаются над спальнями соседей, что категорически запрещено строительными нормами и правилами.
        Представитель прокуратуры города, в свою очередь, посчитал необходимым указать на ряд моментов в документе, которые требуют юридической доработки. Так, по его мнению, положение в законопроекте о наделении управляющих компаний правом по недопущению проведения работ по переустройству помещений является неправомочным.
        В завершение председатель комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе депутат Геннадий Лобок (фракция "Единая Россия") сообщил, что целесообразно подготовить и направить мэру Москвы предложения законодателей, касающиеся изменений порядка заключения инвестиционных контактов в части повышения ответственности юридических лиц за несанкционированное переустройство жилья.
        Думские комиссии приняли решение о том, чтобы в ближайшее время провести еще несколько заседаний, посвященных данной теме.