Щербинка принимает новоселов

Нынешний май имеет все основания стать самым счастливым временем для четырех тысяч семей военных, которым предстоит переступить порог своих долгожданных квартир в поселке Щербинка. Они построены московскими строителями в рамках президентской программы по обеспечению жилплощадью военнослужащих российской армии. Военные получат качественное современное жилье с внутренней отделкой, оборудованное сантехникой и электроплитами.

К приему новоселов готовы не только сами дома, но и вся необходимая инженерная и социально-бытовая инфраструктура района. Первых покупателей ждут построенные здесь же продуктовые и хозяйственные магазины. В середине мая в районе откроется детский сад, а к новому учебному году - школа. К 1 сентября запланирована сдача двух других дошкольных образовательных учреждений, расположенных в 3-м микрорайоне. Настоящий подарок щербинским новоселам приготовило ГУП "Мосгортранс", разработавшее схему автобусного движения по территории поселка. Общественный транспорт будет въезжать сюда с Симферопольского шоссе, через Молодцовский проезд. Далее автобусы будут следовать через 2-й и 3-й микрорайоны по ул. Маршала Савицкого на Шоссейную улицу и выходить на реконструируемое Варшавское шоссе.

В общей сложности в Щербинке будет построено 262 тыс. кв. м жилья, из них 120 тыс. - для военнослужащих Министерства обороны РФ. Остальная жилплощадь, строительство которой сейчас ведется ускоренными темпами, будет распределена в соответствии с различными социальными программами. На сегодняшний день уже смонтировано 18 корпусов 10 серий И-155 и ИП46-С в трех микрорайонах Щербинки - 1(2А), 2, 3, также ведется строительство детсадов во 2-м и 3-м микрорайонах, намечено строительство детской поликлиники (2-й микрорайон) и школы (3-й микрорайон). Жилье в этих домах получат очередники, молодые семьи и другие категории льготников. В качестве эксперимента квартиры в одном из жилых домов Щербинки будут предоставлены студенческим семьям. Также по соседству со Щербинкой, в деревне Захарьинские дворики, в скором времени начнется строительство коттеджного поселка для московских многодетных семей. В соответствии с проектом, здесь будет построено 22 коттеджа сблокированного типа (на две семьи) общей площадью 50 тыс. кв. метров.

То, что дома для военнослужащих в Щербинке сегодня полностью готовы к заселению, а остальные находятся в активной стадии строительства, является исключительной заслугой московских строителей. Сегодня они вынуждены трудиться в три смены, чтобы завершить начатые работы в срок. Не секрет, что время начала строительства в Щербинке было сильно сдвинуто из-за судебной тяжбы между Москвой и Московской областью относительно принадлежности данного земельного участка.

Напомним, что некоторое время назад Высший арбитражный суд России отказался пересматривать предыдущее судебное решение по данному спору, вынесенное в пользу Москвы. Казалось, что этим решением высшей судебной инстанции была поставлена окончательная точка в бесконечной чреде разбирательств вокруг принадлежности щербинских земель, и строители могут спокойно заниматься своим делом. Однако постановление Высшего арбитражного суда не остановило областную администрацию, по-прежнему продолжающую высказывать претензии на данный участок.

Так, 29 января 2008 г. в эфире одного из телевизионных каналов губернатор Московской области Борис Громов выступил с весьма странным заявлением. "Москва считает, что участок в 400 га рядом со Щербинкой принадлежит им, мы говорим на основе документов, что это не так, что этот участок как был на территории Московской области, так и остался. Идут суды", - сказал подмосковный губернатор. Эти слова Бориса Громова кажутся тем более странными, если учитывать, что на момент их произнесения все суды по Щербинке областной администрацией были проиграны.

На сегодняшний день вопрос о территориальной принадлежности спорного участка отнесен уже не к хозяйственным спорам, а к правам субъектов на землю и находится на рассмотрении в Верховном суде Российской Федерации. Однако и здесь, по единодушному мнению юристов, шансы области на победу близки к нулю. В таком единодушии судей нет ничего удивительного, так как позиция Москвы по Щербинке имеет прочное юридическое основание. Оно базируется на ряде государственных решений, которые не смог подвергнуть сомнению ни один из судов. Упорство, с которым администрация Московской области (в свое время самовольно передавшая эти земли некой коммерческой фирме) пытается доказать свои права на Щербинку, можно объяснить разве что собственными видами областных чиновников на этот кусок земли. Не зря во все том же памятном выступлении от 29 января подмосковный губернатор обмолвился о том, что 400 га щербинской земли, вокруг которых не утихает спор, - это "сумасшедшие деньги". Действительно, передача данного участка под возведение частных коттеджей или коммерческого жилья способна принести ее владельцу неплохой доход, чего не скажешь о такой "бессмысленной" затее, как социальное строительство.

К счастью, социальная справедливость взяла-таки верх и жилье для военных и очередников в Щербинке будет построено. Сегодня в том, что это произойдет, нет никаких сомнений. Какие бы "сумасшедшие деньги" ни виделись кому-то за этим лакомым во всех отношениях участком земли. И жить на нем будут по праву самые обыкновенные люди - защитники нашей страны, учителя, врачи, рабочие и служащие, то есть все те, кто каждый день делает свое, важное для всех дело, не имея при этом возможности обзавестись жильем по заоблачным коммерческим ценам.

Саму же Щербинку при этом можно совершенно справедливо отнести к типичным представителям нового формата населенных пунктов, называемых городами-спутниками, которыми в ближайшей перспективе будет прирастать российская столица. Это современный, самодостаточный мини-город с хорошей экологией, транспортной доступностью и достойной инфраструктурой, который, безусловно, займет достойное место в ряду наиболее уютных и благоприятных в плане проживания районов столицы.