В Китае вводятся ограничения на приобретение недвижимости иностранцами

        Иностранные граждане и юридические лица смогут приобретать недвижимость в Китае лишь при условии, если срок их пребывания в стране превышает один год.
        Об этом говорится в распространенном в понедельник шестью ведомствами КНР (министерствами строительства, коммерции, госкомитетом по развитию и реформам, Народным банком Китая, государственным торгово-промышленным управлением и государственным валютным управлением) документе.
        Согласно этому документу, все девелоперские проекты с иностранным участием в обязательном порядке должны будут распространять публично всю информацию о проекте (доли владения, объемы инвестиций, сроки реализации, данные о кредитах, продажах в иностранной валюте).
        Представительства и филиалы иностранных компаний, равно как и физические лица-нерезиденты КНР, смогут приобретать недвижимость для личного пользования лишь после одного года пребывания в Китае (для юридических лиц - с момента регистрации).
        Ранее иностранные покупатели могли свободно оперировать на рынке недвижимости КНР, что послужило одним из факторов бурного роста цен на недвижимость в последний год. По данным шести ведомств, приводящимся в документе, количество проектов в сфере недвижимости с участием иностранного капитала за первое полугодие выросло на 25,4% по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года.
        Количество сделок в области недвижимости, совершенных иностранцами и зарубежными компаниями за первый квартал, выросло более чем в 3 раза, подчеркивается в документе.
        "Учитывая бурный рост притока иностранных инвестиций в сферу недвижимости, разбалансированность нынешнего рынка, исходя из интересов экономической безопасности страны, защиты прав малых инвесторов и прочих граждан, принятое решение об ужесточении контроля в этой сфере является необходимостью", - говорится в документе.
        Согласно документу, местные власти будут обязаны вести учет и контролировать иностранные капиталовложения в эту сферу.