Московскую недвижимость будут оценивать по-новому

В 2006 г. в столице будет внедрена новая система массовой оценки недвижимости, находящейся в собственности города. Соответствующий проект постановления был одобрен правительством Москвы 22 ноября. На сегодняшний день нежилая недвижимость города, передаваемая в аренду, проходит независимую оценку, в результате которой определяется стоимость данного имущества. Однако, как пояснили в пресс-службе Департамента имущества г. Москвы, не всегда результаты такой независимой оценки объективны. Новый ресурс - электронная база будет содержать в себе сведения обо всех объектах нежилой недвижимости. В том числе сведения о стоимости объектов, которая, по словам авторов проекта, будет максимально приближена к рыночной. Для формирования базы разработчики планируют использовать информацию Департамента имущества, БТИ, независимых оценщиков. Ресурс будет обновляться каждый год. По мнению авторов проекта, с помощью данной базы можно будет контролировать результаты индивидуальной оценки. Как сообщили в пресс-службе Департамента имущества, если оценка стоимости недвижимости, полученная с помощью независимого оценщика, отличается на 20-30% от стоимости данного объекта согласно новой базе данных, это повод для дополнительной экспертизы.