В столице дешевеет аренда элитного жилья

Эксперты отмечают, что в Москве дешевеет аренда квартир, особенно это касается элитного жилья и жилья бизнес-класса. По данным аналитиков, в ноябре их стоимость упала на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Тем не менее падение стоимости аренды не успевает за сокращением спроса. Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев сделал свой прогноз развития ситуации на рынке недвижимости: "В районе 30% будет снижение ставок, но это произойдет медленнее, чем на рынке офисных помещений, то же самое будет касаться не только аренды, но и продаж. Я думаю, что снижение начнется уже в этом году, наиболее существенное снижение произойдет весной следующего года и, мне кажется, что даже после возврата в фазу экономического роста к ранее достигнутым ставкам, раньше, чем через пять лет, мы не вернемся". Отметим, что самое переоцененное жилье, по словам аналитиков, в новых домах точечной застройки. Квартиры там не могут относиться к бизнес-классу и уж тем более к элитным. Как правило, такие дома окружают панельные пятиэтажки, а вокруг нет ни магазинов, ни спорткомплексов, ни парков.